HOME °æÁ¦ À¯Åë/¹°·ù
¼ÒºñÀÚ¿Í ¿Â¶óÀÎ ÆǸÅÀÚ »çÀÌ¿¡´Â ¡®ÀÌ°Í¡¯ÀÌ Àִٿ¶óÀÎ °Å·¡ °áÁ¦´ë±Ý ¿¹Ä¡ ¼­ºñ½º ¡®¿¡½ºÅ©·Î¡¯
°­Áö¿ø ±âÀÚ | ½ÂÀÎ 2013.09.06 10:16
   

û¾àöȸ ¾î·Á¿î »óȲ¿¡¼­ À¯¸®ÇÑ ¼­ºñ½º
°¡ÀÔÁõ¼­ ¾øÀ¸¸é Åë½ÅÆǸž÷ µî·Ï ºÒ°¡
°øÁ¤À§ “°³ÀÎ »ç¾÷ÀÚ ÀÏÀÏÀÌ È®ÀÎ ¾î·Á¿ö”

[¿©¼º¼ÒºñÀڽŹ®=°­Áö¿ø±âÀÚ]ÀüÀÚ»ó°Å·¡·Î ÀÎÇÑ ¼ÒºñÀÚ ÇÇÇØ°¡ ´Ã¾î³ª°í ÀÖ´Â °¡¿îµ¥ ´ëºÎºÐÀÇ ¼ÒºñÀÚµéÀÌ ÇÇÇØ ±¸Á¦ ¹æ¹ý°ú ¿¡½ºÅ©·Î Á¦µµ¿¡ ´ëÇØ ¸ð¸£°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î <¿©¼º¼ÒºñÀڽŹ®> Á¦º¸ Á¢¼ö °á°ú ¹àÇôÁ³´Ù. ƯÈ÷ Á¤ºÎÀÇ ¾ÈÀÏÇÑ °ü¸®·°¨µ¶ÀÌ ¼ÒºñÀÚ ÇÇÇظ¦ ´õ Å°¿ì°í ÀÖ¾î ´ëÃ¥ ¸¶·ÃÀÌ ¿ä±¸µÈ´Ù.

¼ÒºñÀÚ°¡ ¿Â¶óÀÎÀ» ÅëÇØ ¹°°ÇÀ» ±¸¸ÅÇÏ´Â °ÍÀ» ÀüÀÚ»ó°Å·¡¶ó°í ÇÑ´Ù. ÀÌ ÀüÀÚ»ó°Å·¡¸¦ ÀÌ¿ëÇÏ´Â ¼ÒºñÀÚµéÀº Á÷Á¢ ´«À¸·Î º¸°Å³ª ¼ÕÀ¸·Î ¸¸Á®º¸Áöµµ ¾ÊÀº Á¦Ç°À» È­¸é»óÀ¸·Î¸¸ ÆÇ´ÜÇÏ°í ±¸¸ÅÇÑ´Ù.

ÀÌ·¸°Ô ±¸¸Å Çϸé Á¦Ç°¿¡ ´ëÇÑ Ç°ÁúÀº Á÷Á¢ ¹°°ÇÀ» ¹Þ¾Æ ºÁ¾ß ¾Ë°ÚÁö¸¸ ¼ÒºñÀÚµéÀº Á÷Á¢ ¸ÅÀåÀ» ¹æ¹®ÇÏ´Â °Íº¸´Ù ¼Õ½±°Ô ¹°Ç°À» ±¸¸ÅÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÀåÁ¡¸¸À¸·Î ÀüÀÚ»ó°Å·¡¸¦ ¸¹ÀÌ ÀÌ¿ëÇÑ´Ù.

2011³â ±âÁØÀ¸·Î ±¹³» ¿Â¶óÀÎ ¼îÇθô ½ÃÀå±Ô¸ð´Â ´ëÇü¸¶Æ®¿Í ¹éÈ­Á¡À» Å©°Ô ¾ÕÁú·¶´Ù. ÀüÀÚ»ó°Å·¡ÀÇ °Å·¡ ±Ô¸ð°¡ Ä¿Áö¸é¼­ ¼ÒºñÀÚ ÇÇÇصµ ÇÔ²² ¸¹¾ÆÁö´Â °ÍÀº ¾îÂî º¸¸é ´ç¿¬ÇÏ´Ù. Á¦Ç°À» È­¸é»óÀ¸·Î º¸´Â °ÍÀº Á÷Á¢ ´«À¸·Î º¸´Â °Í°ú Â÷ÀÌ°¡ Å©±â ¶§¹®¿¡ ±³È¯À̳ª ȯºÒÀ» ¿ä±¸ÇÏ´Â ¼ÒºñÀڵ鵵 ¸¹¾ÆÁö°í ÀÖÀ¸¸ç ¼îÇθôµµ ±³È¯°ú ȯºÒ ½Ã½ºÅÛÀ» Æí¸®ÇÏ°Ô Á¦°øÇÏ°í ÀÖ´Â ÆíÀÌ´Ù.

ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ ¹ý·üµµ °­È­µÇ°í ÀÖ´Ù. ¼ÒºñÀÚ°¡ ¿Â¶óÀÎ °áÁ¦ ÈÄ ¹°°ÇÀ» ¼Õ¿¡ ¹Þ¾Æº» µÚºÎÅÍ 7ÀÏ À̳»¿¡´Â û¾à öȸ°¡ °¡´ÉÇÏ´Ù. ¼ÒºñÀÚ °ú½Ç·Î »óÇ°ÀÌ ÈÑ¼ÕµÈ °æ¿ì´Â Á¦¿ÜµÈ´Ù. ¸¸¾à »óÇ°ÀÇ ³»¿ëÀÌ ±¤°í³ª °è¾à ³»¿ë°ú ´Ù¸¦ °æ¿ì¿¡´Â »óÇ°À» ¹Þ¾Æº» ³¯ºÎÅÍ 3°³¿ù À̳» û¾àöȸ¸¦ ¿ä±¸ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

±×·¯³ª û¾àöȸ°¡ ¹ýÀûÀ¸·Î º¸ÀåµÅ ÀÖ´Ù°í ÇÏ´õ¶óµµ ÆǸÅÀÚ°¡ ȯºÒ ÀýÂ÷¸¦ °ÅÄ¡Áö ¾ÊÀ¸¸é ¼ÒºñÀÚ´Â ¶Ç ´Ù¸¥ ÇÇÇظ¦ ÀÔ°Ô µÈ´Ù.

±è¸ð(28)¾¾´Â ù ¾ÆÀÌ Ãâ»êÀ» ±â´Ù¸®¸é¼­ µé¶á ¸¶À½À¸·Î À¯¾Æ¿ëÇ°À» ÁغñÇÏ°í ÀÖ¾ú´Ù. ±è ¾¾´Â ÇØ¿Ü À¯¸í ºê·£µåÀÇ À¯¸ðÂ÷¸¦ ±¹³»º¸´Ù 40% Àú·ÅÇÑ °¡°Ý¿¡ ÆǸÅÇÑ´Ù´Â ¿Â¶óÀÎ ¼îÇθôÀ» ã¾Ò´Ù. Çö±Ý ÀÔ±ÝÀ̶ó°í Çؼ­ ÂóÂóÇßÀ¸³ª ±è ¾¾´Â °Ô½ÃÆÇ¿¡ ¿ìÈ£ÀûÀÎ ±¸¸Å ÈıⰡ ¸¹Àº °ÍÀ» º¸°í ¾È½ÉÇÏ°í ÁÖ¹®Çß´Ù.

±×·±µ¥ ¸·»ó »óÇ°À» ¹Þ¾Æº¸´Ï Á¤Ç°ÀÌ ¾Æ´Ñ ‘¦Åü’À¸·Î º¸ÀÌ´Â »óÇ°ÀÌ ¹è¼ÛµÈ °ÍÀÌ´Ù. ±è ¾¾´Â ÆǸÅÀÚ¿¡°Ô ¿¬¶ôÇØ È¯ºÒÀ» ¿äûÇßÀ¸³ª ÆǸÅÀÚ´Â Â÷ÀÏ ÇÇÀÏ ¹Ì·ç±â¸¸ Çß°í ¼îÇθô ¿î¿µÀÚ´Â ÀÚ½ÅÀÇ Ã¥ÀÓÀÌ ¾Æ´Ï¶ó°í ȸÇÇÇß´Ù.

´ë±Ý ¸Ã¾ÆµÎ´Â ‘¿¡½ºÅ©·Î’

±¹³»¿¡¼­´Â ¸ðµç ¿Â¶óÀÎ ÆǸŠ»ç¾÷ÀÚµéÀÌ ‘¿¡½ºÅ©·Î ¼­ºñ½º’¿¡ °¡ÀÔÇØ¾ß ÇÏ¸ç °¡ÀÔÇÏÁö ¾Ê°í ÆǸÅÇàÀ§¸¦ ÇÒ °æ¿ì À§¹ý¿¡ ÇØ´çÇÑ´Ù.

¿¡½ºÅ©·Î(Escrow)¶õ ±¸¸ÅÀÚ¿Í ÆǸÅÀÚ °£ ½Å¿ë°ü°è°¡ È®½ÇÇÏÁö ¾ÊÀ» ¶§ Á¦3ÀÚ°¡ Á߰踦 ÇØÁÖ´Â ¸Å¸Å º¸È£ ¼­ºñ½º´Ù. ¹ý·üÀû ¿ë¾î·Î´Â ‘Á¶°ÇºÎ ¾çµµÁõ¼­’¶ó°í ºÒ¸®¸ç ÁÖ·Î ºÎµ¿»ê °Å·¡¿¡¼­ ¾²ÀÌ°í ÀÖ´Ù.

ÀüÀÚ»ó°Å·¡ÀÇ °æ¿ì ¿¡½ºÅ©·Î´Â ‘°áÁ¦´ë±Ý ¿¹Ä¡’¸¦ ÀǹÌÇÑ´Ù. °Å·¡´ë±ÝÀ» Á¦3ÀÚ¿¡°Ô ¸Ã±ä µÚ ¹°Ç° ¹è¼ÛÀ» È®ÀÎÇÏ°í ÆǸÅÀÚ¿¡°Ô ÁöºÒÇÏ´Â Á¦µµ´Ù. Áï ¼ÒºñÀÚ°¡ ¹°°Ç °ªÀ» ÀºÇà µî °ø½Å·Â ÀÖ´Â ±â°üÀÎ Á¦3ÀÚ¿¡°Ô º¸°üÇß´Ù°¡ ¹è¼ÛÀÌ Á¤»óÀûÀ¸·Î ¿Ï·áµÇ¸é ÀºÇà¿¡¼­ ÆǸÅÀÚ °èÁ·Πµ·À» ÀÔ±ÝÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.

¿¡½ºÅ©·Î °ü¸® ÀýÂ÷´Â º¹ÀâÇÏÁö ¾Ê´Ù. ÆǸÅÀÚ´Â °áÁ¦´ëÇà »óÁ¡°ü¸® »çÀÌÆ®¿¡¼­ ¹è¼ÛÁ¤º¸ÀÔ·Â, Áï½ÃÃë¼Ò, Á¤»êº¸·ù µî ¿¡½ºÅ©·Î »óŸ¦ °ü¸®ÇÏ°Ô µÈ´Ù. ÀÌÈÄ ¼ÒºñÀÚÀÇ °áÁ¦°¡ È®ÀÎµÇ¸é ¹°Ç° ¹è¼Û½Ã ¿î¼ÛÀå¹øÈ£, Åùèȸ»ç¸í µîÀ» ÀÔ·ÂÇÏ¸é µÈ´Ù.

µû¶ó¼­ ¼ÒºñÀÚ°¡ ¹°Ç°À» ¹ÞÁö ¸øÇϰųª ¹ÝÇ°ÇÒ °æ¿ì ±ÝÀ¶±â°üÀÌ Áï½Ã ȯºÒÇØ Áֱ⠶§¹®¿¡ ÀÎÅÍ³Ý ¼îÇθôÀ» ÅëÇÑ »ç±âÇÇÇØ µîÀ» ¿øõÀûÀ¸·Î ¸·À» ¼ö ÀÖ´Ù. ÆǸÅÀÚµµ ÈĺÒÁ¦¸¦ ÇßÀ» ¶§ °ÞÀ» ¼ö Àִ ä±ÇÃ᫐ µîÀÇ ºñ¿ëÀ» Àý°¨ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

¿¡½ºÅ©·Î Á¦µµ´Â 1997³â ¹Ì±¹¿¡¼­ óÀ½ µµÀÔÇßÀ¸¸ç ±¹³» Á¤ºÎ¿¡¼­µµ ÀüÀÚ»ó°Å·¡·Î ÀÎÇÑ ¼ÒºñÀÚ ÇÇÇظ¦ ¿¹¹æÇϱâ À§ÇØ ¿¡½ºÅ©·Î Á¦µµ¸¦ Àǹ«È­ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» ÃßÁøÇØ ¿Ô´Ù. ±× °á°ú ÀüÀÚ»ó°Å·¡¹ý¿¡ ÀÇÇØ 5¸¸¿ø ÀÌ»óÀÇ °áÁ¦±Ý¾×Àº Àǹ«ÀûÀ¸·Î ¿¡½ºÅ©·Î ½Ã½ºÅÛÀ» ÀÌ¿ëÇϵµ·Ï ±ÔÁ¤µÅÀÖ´Ù.

°øÁ¤°Å·¡À§¿øȸ´Â ÀÛ³â 8¿ù ÀüÀÚ»ó°Å·¡¹ý °³Á¤¾È¿¡ µû¶ó ÀÎÅÍ³Ý ¼îÇθôÀÇ ¿¡½ºÅ©·Î ½Ã½ºÅÛ °¡ÀÔÀ» Àǹ«È­Çß´Ù. ÀÎÅÍ³Ý ¼îÇθôÀ» °³¼³ÇÒ ¶§ ¿¡½ºÅ©·Î °¡ÀÔ Áõ¼­°¡ ¾øÀ¸¸é Åë½ÅÆǸž÷ µî·ÏÀÌ ºÒ°¡´ÉÇϵµ·Ï Á¶Ä¡¸¦ °­È­Çß´Ù.

±×·¯³ª Çѱ¹¼ÒºñÀÚ¿ø¿¡ µû¸£¸é °¡Â¥ ¿¡½ºÅ©·Î »çÀÌÆ®¸¦ ¸¸µé¾î Çö±Ý°áÁ¦¸¦ À¯µµÇÑ ÈÄ ‘¸ÔÆ¢’ÇÏ´Â »ç·Êµµ ÀÖ´Ù. µû¶ó¼­ ¿¡½ºÅ©·Î ¸¶Å©°¡ ÀÖ´Ù°í ¾È½ÉÇϱâ Àü¿¡ °øÁ¤°Å·¡À§¿øȸ¿¡ µî·ÏµÈ ¾÷üÀÎÁö ½ÅÁßÇÏ°Ô µûÁ®ºÁ¾ß ÇÑ´Ù.

°øÁ¤À§, “°¡ÀÔ¿©ºÎ È®ÀÎ ºÒ°¡”

°øÁ¤°Å·¡À§¿øȸÀÇ ´Ü¼Ó ¶ÇÇÑ °­È­ÇØ¾ß ÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. <¿©¼º¼ÒºñÀڽŹ®>°ú Çѱ¹¼ÒºñÀÚ¿ø¿¡ Á¢¼öµÇ´Â ¼ÒºñÀÚ ÇÇÇØ °¡¿îµ¥ »ó´ç¼ö°¡ ÀüÀÚ»ó°Å·¡·Î ÀÎÇÑ ÇÇÇØÀ̸ç ÀÌ Áß ´Ù¼ö°¡ ÆǸÅÀÚÀÇ È¯ºÒ °ÅºÎ·Î ÀÎÇÑ °ÍÀÎ ¸¸Å­ º¸´Ù °­·ÂÇÑ Á¦Á¦°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ´Ù.

°øÁ¤°Å·¡À§¿øȸ ¼ÒºñÀÚÁ¤Ã¥±¹ ÀüÀÚ°Å·¡°ú À̼þ±Ô °úÀåÀº “´ëÇü ¿Â¶óÀÎ ¼îÇθôÀº ¿¡½ºÅ©·Î¿¡ °¡ÀÔÀÌ µÅ ÀÖ´Ù”¸é¼­µµ “°³ÀÎ »ç¾÷ÀÚÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ¿¡½ºÅ©·Î¿¡ °¡ÀÔÀ» ¾È ÇßÀ» ¼öµµ ÀÖÀ¸³ª ÀÌ´Â È®ÀÎÀÌ ¾î·Æ´Ù”°í ¸»Çß´Ù.

±×·¯³ª ¿Â¶óÀÎ ¼îÇθôÀ» ¿î¿µÇÏ´Â °³ÀÎ »ç¾÷ÀÚµéÀÌ ¸¹¾ÆÁö°í À̸¦ ÀÌ¿ëÇÏ´Â ¼ÒºñÀڵ鵵 ¸¹¾ÆÁö¸é¼­ Á¤ºÎÀÇ ¾ÈÀÏÇÑ ´ëó ¶§¹®¿¡ ¹ß»ýÇÏ´Â ¼ÒºñÀÚ ÇÇÇظ¦ ¹«½ÃÇÒ ¼ö´Â ¾øÀ» °ÍÀ̶ó´Â ÁöÀûÀÌ´Ù.

µû¶ó¼­ ¼ÒºñÀÚµéÀº Á¤ºÎÀÇ °­·ÂÇÑ Á¦Á¦°¡ »ý±â±â Àü±îÁö ½º½º·Î ÁÖÀÇÇÏ´Â ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. ¿ì¼± ¿Â¶óÀο¡¼­ Á¦Ç°À» ±¸¸ÅÇÑ ¼ÒºñÀÚ°¡ ¹°Ç°À» ¹ÞÀº µÚ 7ÀÏ À̳» û¾àöȸ¸¦ ¿äûÇßÀ¸³ª ÆǸÅÀÚ°¡ °ÅºÎÇÏ´Â °æ¿ì Áï½Ã Çѱ¹¼ÒºñÀÚ¿øÀ̳ª ÀüÀÚ¹®¼­·ÀüÀÚ°Å·¡ ºÐÀïÁ¶Á¤À§¿øȸ, ¶Ç´Â ¼­¿ï½ÃÀüÀÚ»ó°Å·¡¼¾ÅÍ µî¿¡ ½Å°íÇؼ­ ±¸Á¦¸¦ ¹Þ¾Æ¾ßÇÑ´Ù.

¶ÇÇÑ ÇØ´ç »ç¾÷ÀÚ È¨ÆäÀÌÁö¿¡ ¿¡½ºÅ©·Î ¸¶Å©°¡ ¾ø°Å³ª °¡Â¥ ¸¶Å©°¡ ÀÖ´Â °æ¿ì °øÁ¤°Å·¡À§¿øȸ¿¡ ½Å°íÇؼ­ ¶Ç ´Ù¸¥ ÇÇÇØÀÚ¸¦ ¾ç»êÇÒ ¼ö ¾øµµ·Ï ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.

°­Áö¿ø ±âÀÚ  jiwon512@wsobi.com

<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¿©¼º¼ÒºñÀڽŹ®, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>

°­Áö¿ø ±âÀÚÀÇ ´Ù¸¥±â»ç º¸±â
iconÀαâ±â»ç
¿©¹é
¿©¹é
Back to Top