HOME °æÁ¦ °Ç¼³/ºÎµ¿»ê/ö°­
°ø°øÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç Àüȯ°¡ »êÁ¤±âÁØ ³õ°í °¥µî ¿¹°íÀü±¹LHÁß¼ÒÇü 10³â °ø°øÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ® ¿¬ÇÕȸ ¹Ý¹ß...±¹ÅäºÎ '10³â °ø°øÀÓ´ëÁÖÅà ÀÓÂ÷ÀÎ Áö¿ø' ´ëÃ¥ ¹ßÇ¥
ÇÑÁö¾È ±âÀÚ | ½ÂÀÎ 2018.12.21 14:45
»çÁøÁ¦°ø=´º½Ã½º

[¿©¼º¼ÒºñÀڽŹ® ÇÑÁö¾È ±âÀÚ] ±¹Åä±³ÅëºÎ°¡ 18ÀÏ '10³â °ø°øÀÓ´ëÁÖÅà ÀÓÂ÷ÀÎ Áö¿ø' ´ëÃ¥À» ³»³ù´Ù.

ºÐ¾çÀüȯÀ» ¿øÇÏÁö ¾Ê´Â ÀÓÂ÷Àο¡ ÃÖ´ë 4³â, Ãë¾à°èÃþÀº 8³â¾¿ ÀÓ´ë ±â°£À» ¿¬ÀåÇØÁÖ´Â ÇÑÆí, ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ¹«ÁÖÅÃÀÚÀÌ°í ÀÓÂ÷ÁÖÅà Àü¿ë¸éÀûÀÌ 85§³ ÀÌÇÏÀÎ °æ¿ì Àå±âÀú¸®´ëÃâ »óÇ° µîÀ» ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô Çϴ ¹æ¾ÈÀÌ Æ÷ÇԵƴÙ. ´Ù¸¸ ¾Õ¼­ ³í¶õÀÌ ÀϾú´ø ºÐ¾çÀüȯ°¡ »êÁ¤±âÁØÀ» À¯ÁöÇϱâ·Î ÇØ ÀÌ¿¡ µû¸¥ °¥µîÀÌ ¿¹»óµÈ´Ù.

³»³â 7¿ùºÎÅÍ ºÐ¾çÀüȯÀ» ½ÃÀÛÇÏ´Â 10³â ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÇ Àüȯ¿¹Á¤ ¹°·®Àº ¼öµµ±Ç 5¸¸6000°¡±¸, ±×¿Ü Áö¿ª 6¸¸4000°¡±¸ µî ÃÑ 12¸¸ °¡±¸¿¡ ´ÞÇÑ´Ù.

±¹ÅäºÎ´Â ¸ÕÀú ºÐ¾çÀüȯÀ» ¿øÇÏÁö ¾Ê´Â ÀÓÂ÷Àο¡ ´ëÇØ ÀÓ´ë±â°£À» 4~8³â ¿¬ÀåÇØ Áشٴ ¹æħÀÌ´Ù. °¡°ÝÀÌ ±ÞµîÇÑ ´ÜÁö¿¡¼­ ±¹¹ÎÁÖÅà ±Ô¸ð ÀÌÇÏÀÎ ¹«ÁÖÅÃÀÚ ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ºÐ¾çÀüȯÀ» Æ÷±âÇÏ°í Àڳ౳À°·Á÷Àå µîÀ¸·Î ÀÓ´ë±â°£ ¿¬ÀåÀ» ½ÅûÇÏ¸é ‘¹«ÁÖÅà Áö¼Ó À¯Áö’ Á¶°ÇÀ¸·Î ÃÖ´ë 4³â ¿¬Àå °ÅÁÖÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù. ¿µ±¸ÀÓ´ëÁÖÅà ÀÚ°Ý ÃæÁ·ÀÚ µî ÁÖ°Å Ãë¾à°èÃþÀº ÃÖ´ë 8³â±îÁö °ÅÁÖÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

ÀÔÁÖÀÚ ¸ðÁý°ø°í½Ã ÁÖÅð¡°Ý ´ëºñ ºÐ¾çÀüȯ °¡°Ý »ó½Â·üÀÌ ÃÖ±Ù 10³â°£ Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ® °¡°Ý »ó½Â·ü(°¨Á¤¿ø °øÇ¥) ´ëºñ 1.5¹è ÃÊ°úÇÑ ÁÖÅÿ¡ Àû¿ëÇÏ°í, ÀÓ´ë±â°£ ¿¬ÀåÀ» ÇÑ ¹Î°£»ç¾÷ÀÚ°¡ ºÎµµ·ÆÄ»ê µîÀ¸·Î °è¼ÓÇؼ­ ¿¬ÀåÇϱ⠰ï¶õÇÑ °æ¿ì Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH) µî °ø°ø»ç¾÷ÀÚ°¡ ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇØ ¿¬ÀåÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÑ´Ù.

ºÐ¾çÀüȯÀ» ¿øÇÏ´Â ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ °æ¿ì ºÐ¾çÀüȯ Å뺸 ÈÄ Àڱݸ¶·Ã Áغñ±â°£À» ÇöÇà 6°³¿ù¿¡¼­ 1³âÀ¸·Î ¿¬ÀåÇÑ´Ù. ¶Ç ºÐ¾çÀüȯ Àü¿¡ »ç¾÷ÀÚ¿Í ÀÓÂ÷ÀÎ °£ ºÐ¾çÀüȯ ½Ã±â, ÀýÂ÷, ´ë±Ý ³³ºÎ¹æ¹ý, ÁÖÅà ¼ö¼±, º¸¼ö µî ºÐ¾ç Àüȯ°ú °ü·ÃµÈ Á¦¹Ý »çÇ×À» ÇùÀÇÇϵµ·Ï Á¦µµÈ­ÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ Æ÷ÇԵƴÙ.

ºÐ¾çÀüȯ °¡°ÝÀº ÁöÀÚüÀåÀÌ ¼±Á¤ÇÏ´Â 2°³ °¨Á¤Æò°¡ ¹ýÀÎÀÌ Æò°¡ÇÑ °¨Á¤±Ý¾×À» »ê¼úÆò±ÕÇØ »êÁ¤ÇÑ´Ù. ÇùÀÇ ÈÄ¿¡µµ ÀÌ°ßÀÌ ³²¾ÆÀÖ´Â »çÇ×°ú ºÐ¾çÀüȯ°¡ µî¿¡ ´ëÇؼ­´Â °¢ ÁöÀÚü¿¡ ¼³Ä¡µÅ ÀÖ´Â ÀÓ´ëÁÖÅúÐÀïÁ¶Á¤À§¿øȸ°¡ Á¶Á¤Çϵµ·Ï ÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ¹«ÁÖÅÃÀÚÀÌ°í, ÀÓÂ÷ÁÖÅÃÀÌ ±¹¹ÎÁÖÅñԸð(Àü¿ë¸éÀû 85§³) ÀÌÇÏÀÎ °æ¿ì¿¡ ÀºÇà°ú »ç¾÷ÀÚ°£ Çù¾àÀ» ÅëÇØ Àå±âÀú¸®´ëÃâ »óÇ° µîÀ» ¸¶·ÃÇÑ´Ù.

ÀÌ¿¡ ´õÇØ ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÌ À§Ä¡ÇÑ Áö¿ªÀÌ Åõ±âÁö¿ª Åõ±â°ú¿­Áö±¸·Î ÁöÁ¤µÇ±â ÀÌÀü¿¡ ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ÀÔÁÖ °è¾àÀ» ü°áÇß°í, ÀÓ´ë±â°£ÀÌ ¸¸·áµÈ ¹«ÁÖÅÃÀÚÀÎ °æ¿ì ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) 70%, ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) 60%¸¦ Àû¿ëÇϵµ·Ï ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

±¹ÅäºÎ´Â ¶Ç ÇùÀÇÀýÂ÷ Á¦µµÈ­, ºÐÀïÁ¶Á¤, ÀÓ´ë±â°£ ¿¬Àå µî¿¡ ´ëÇÑ '°ø°øÁÖÅà Ưº°¹ý' ¹× '¹Î°£ÀÓ´ëÁÖÅÿ¡ °üÇÑ Æ¯º°¹ý' °³Á¤¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇØ ³»³â 6¿ù±îÁö °³Á¤ ¿Ï·á¸¦ ¸ñÇ¥·Î ¿ÃÇØ ¾È¿¡ ÀÔ¹ý¿¹°í¸¦ ÃßÁøÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.

´Ù¸¸ ¾Õ¼­ ³í¶õÀÌ ÀϾú´ø ºÐ¾çÀüȯ°¡ »êÁ¤±âÁØÀº º¯°æÇÏÁö ¾Ê±â·Î Çß´Ù. ´çÃÊ °è¾àü°á½Ã °¨Á¤°¡·Î ºÐ¾çÀüȯÇϱâ·Î ÇÑ °ÍÀ» »çÈÄ¿¡ ¹ýÀ» °³Á¤ÇØ Àû¿ëÇϸé À§¹ýÀÎ µ¥´Ù ÀÌ¹Ì 3¸¸3000È£´Â °è¾à ³»¿ë´ë·Î ºÐ¾çÀüȯµÈ Á¡ µîÀ» °í·ÁÇÒ ¶§ Çö½ÇÀûÀ¸·Î Àû¿ëÇϱ⠾î·Æ´Ù´Â ÀÌÀ¯´Ù.

10³â °ø°øÀÓ´ë ÁֹεéÀº 5³â °ø°øÀÓ´ë¿Í ¶È°°Àº ¹æ½ÄÀ¸·Î ºÐ¾çÀüȯ°¡¸¦ »êÁ¤Çϰųª ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦¸¦ µµÀÔÇÏ´Â µî ºÐ¾ç°¡°ÝÀ» ³·ÃçÁÙ °ÍÀ» ¿ä±¸ÇÏ´Â »óȲÀÌ´Ù. 5³â °ø°øÀÓ´ë ÁÖÅÃÀÇ ºÐ¾ç°¡´Â Á¶¼º¿ø°¡¿Í °¨Á¤Æò°¡ ±Ý¾×ÀÇ »ê¼ú Æò±ÕÀ¸·Î °áÁ¤µÈ´Ù.

ÇÑÆí ±¹ÅäºÎÀÇ ÀÌ°°Àº ´ëÃ¥ ¹ßÇ¥¿¡ Àü±¹LHÁß¼ÒÇü 10³â °ø°øÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ® ¿¬ÇÕȸ´Â ¿À´Â 22ÀÏ ¼­¿ï Á¾·Î±¸ û¿Í´ë ¾Õ¿¡¼­ Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH)¸¦ ±ÔźÇÏ´Â Áýȸ¸¦ ¿­°Ú´Ù°í ¿¹°íÇß´Ù.

°ø°øÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ® ¿¬ÇÕȸ´Â 19ÀÏ “±¹Åä±³ÅëºÎÀÇ (10³â °ø°øÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖ¹Î)Áö¿ø ´ëÃ¥Àº °ø°øÅÃÁö·Î °Ç¼³»ç¾÷ÀÚÀÇ Æø¸®¸¦ ´õ¿í È®½ÇÈ÷ º¸ÀåÇÏ°Ú´Ù´Â Àǵµ”¶ó¸ç “Áö¿ø ´ëÃ¥Àº ±×µ¿¾È °¨Á¤°¡¾× ÀÌÇÏ¿¡¼­ °áÁ¤µÇ´ø ºÐ¾çÀüȯ°¡°ÝÀ» ¾Æ¿¹ ¹ýÁ¤»óÇѼ±ÀÎ °¨Á¤°¡¾×À¸·Î ºÐ¾çÀüȯÇ϶ó´Â °¡À̵å¶óÀÎÀ» Á¦°øÇÑ °Í”À̶ó°í ÁÖÀåÇß´Ù.

±×·¯¸é¼­ "10³â °ø°øÀÓ´ë ÀÔÁֹεéÀº ºÎ´çÇÑ ºÐ¾çÀüȯ°¡ »êÁ¤±âÁØ °³¼±À» À§ÇØ ÅõÀïÀ» ¹ú¿©³ª°¥ °èȹ”À̶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

ÇÑÁö¾È ±âÀÚ  hann9239@daum.net

<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¿©¼º¼ÒºñÀڽŹ®, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>

ÇÑÁö¾È ±âÀÚÀÇ ´Ù¸¥±â»ç º¸±â
iconÀαâ±â»ç
¿©¹é
¿©¹é
Back to Top