[¿©¼º¼ÒºñÀڽŹ® ÇÑÁö¾È ±âÀÚ] ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀÌ “ÃÖ±Ù »óÈ£±ÝÀ¶±Ç¿¡¼ °³Àλç¾÷ÀÚ´ëÃâÀÌ ±ÞÁõÇß´Ù”¸ç ½ÅÇù·³óÇù µî 32°³ Á¶ÇÕÀ» ´ë»óÀ¸·Î °ÇÀü¼º·¸®½ºÅ© °ü¸®¸¦ À§ÇÑ °æ¿µÁø ¸é´ãÀ» ½Ç½ÃÇÑ´Ù°í 13ÀÏ ¹àÇû´Ù.
±Ý°¨¿ø¿¡ µû¸£¸é ÃÖ±Ù »óÈ£±ÝÀ¶Á¶ÇÕÀÇ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¼¼´Â ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) µî ±ÔÁ¦°¡ °ÈµÇ¸é¼ µÐȵÆÁö¸¸ °³Àλç¾÷ÀÚ´ëÃâÀº ¿©½Å½É»ç µµÀÔ ¿¹°í¿¡µµ ¿©ÀüÈ÷ Å©°Ô ´Ã¾î³ °ÍÀ¸·Î Á¶»çµÆ´Ù.
Áö³ 4¿ù ¸» ±âÁØ °³Àλç¾÷ÀÚ´ëÃâÀº 49Á¶¿ø. ÀÌ´Â Áö³ÇØ ¸»(44Á¶1000¾ï¿ø)´ëºñ 10.9% ´Ã¾î³ ±Ý¾×ÀÌ´Ù.
°³Àλç¾÷ÀÚ´ëÃâ ¿©½Å½É»ç´Â ºÎµ¿»êÀÓ´ë¾÷ ÀÌÀÚ»óȯºñÀ²(RTI, Rent to Interest)°ú ÆíÁ߸®½ºÅ© °ü¸®, ¼Òµæ´ëºñ´ëÃâºñÀ²(LTI, Loan to Income) µîÀ» Æ÷ÇÔÇÑ´Ù. 1±ÝÀ¶±Ç¿¡ À̾î 2±ÝÀ¶±Ç¿¡µµ ³»´Þ 23ÀϺÎÅÍ ÀÌ°°Àº ±ÔÁ¦ µµÀÔÀÌ ¿¹°íµÇ¸é¼ ¸¶Áö¸· ½ò¸²Çö»óÀÌ ³ªÅ¸³ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
¸é´ãÀº À̹ø ´Þ 18ÀϺÎÅÍ 21ÀϱîÁö 4¿µ¾÷ÀÏ°£ ½Ç½ÃµÇ¸ç, ±Ý°¨¿øÀÌ ½ÅÇù·³óÇùµî 32°³ Á¶ÇÕ¿¡ ¹æ¹®ÇØ ÀÌ»çÀå µî °æ¿µÁø 40¿©¸í°ú ¸é´ãÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î ÁøÇàÇÑ´Ù. Áö³ÇØ 26°³ Á¶ÇÕÀ» ´ë»óÀ¸·Î ½Ç½ÃÇѵ¥ ÀÌ¾î ¿ÃÇØ ¸é´ã ±Ô¸ð¸¦ º¸´Ù È®´ëÇÑ´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù.
±Ý°¨¿øÀº "ÇØ´ç Á¶ÇÕÀ» Á÷Á¢ ã¾Æ°¡ ½ÅÇùÀÌ»çÀå µî °æ¿µÁøÀ» ´ë»óÀ¸·Î Á¶ÇÕº° °³Àλç¾÷ÀÚ´ëÃâÀÇ ÇöȲ․Ư¡, ±ÞÁõ»çÀ¯ ¹× °ÇÀü¼º ÇöȲ°ú ¸®½ºÅ© °ü¸®¹æ¾È µî¿¡ ´ëÇØ ¸é´ãÀ» ½Ç½ÃÇÏ°Ú´Ù"´Â ¹æħÀÌ´Ù.
¶Ç “½ÅÇù µî »óÈ£±ÝÀ¶±Ç °³Àλç¾÷ÀÚ´ëÃâÀÇ Áõ°¡¼¼°¡ Áö¼ÓµÉ °æ¿ì ÇÊ¿ä¿¡ µû¶ó ¸ð´ÏÅ͸µ ´ë»óÁ¶ÇÕÀ» 60°³·Î È®´ëÇÒ °Í”À̶ó¸ç “½ÅÇùÁß¾Óȸ µî °¢ Áß¾Óȸ¿Í ÇÔ²² ÇöÀåÁ¡°ËÀ» °ÈÇÏ°í °æ¿µÁø ¸é´ãµµ Ãß°¡·Î ½Ç½ÃÇÒ °èȹ”À̶ó°í ¹àÇû´Ù.
ÇÑÆí ±Ý°¨¿øÀº À̹ø ¸é´ãÀ» ÅëÇØ ¿À´Â 7¿ùºÎÅÍ ½Ç½ÃµÇ´Â »óÈ£±ÝÀ¶±Ç DSR°ú °³Àλç¾÷ÀÚ´ëÃâ ¿©½Å½É»ç °¡À̵å¶óÀÎ µî¿¡ ´ëÇÑ °¨µ¶ ¹× °Ë»ç ¹æÇâµµ ¼³¸íÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
±Ý°¨¿øÀº “°³Àλç¾÷ÀÚ´ëÃâÀÇ °ÇÀü¼ºÀ» °ü¸®ÇÏ°í ÇâÈÄ ¼ºÀå°¡´É¼º°ú ÀáÀç·ÂÀÌ ÀÖ´Â °³Àλç¾÷ÀÚµéÀÌ ÀÚ±ÝÁ¶´Þ¿¡ ¾î·Á¿òÀ» °ÞÁö ¾Êµµ·Ï ´çºÎÇÒ °Í”À̶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
ÇÑÁö¾È ±âÀÚ hann9239@daum.net
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¿©¼º¼ÒºñÀڽŹ®, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>