현재 서울시 에너지소비량의 60%를 건축물이 차지하고 있어, 친환경·에너지절약을 위해서는 건물부문의 개선 비중이 크다. 이에 서울시는 그동안 5층 이하 소규모 건축물에 불합리하게 적용됐던 ‘녹색건축물 설계 가이드라인’을 현실화하는 방향으로 보완해 3월 1일부터 적용한다고 밝혔다.

‘녹색건축물 설계 가이드라인’이란 건축물 부문의 에너지소비량을 줄이기 위해 건물 신축 설계 단계에서부터 ▲단열·에너지 성능 향상▲친환경 및 에너지 효율등급 인증 의무화▲건축물에너지소비총량제▲고효율인증기자재·절전형기자재 사용▲신재생에너지설비 설치 의무화 등을 고려하도록 제시한 기준이다.

먼저 서울시는 새로 지어진 건축물이 에너지를 절감하는 정도에 따라 신축 건물의 취득세를 5~15%·재산세는 3~15%까지 감면하고, 공동주택의 용적률을 완화해 친환경 건축물 인증비용을 지원한다. 
 
또, 그동안 5층 이하 소규모 건축물에 불합리하게 적용됐던 상수도 부문의 설치 기준을 개선해 소규모 건축물은 고효율 펌프를 설치하지 않아도 점수를 부여해 필요 없는 설비를 추가로 설치하지 않도록 했다. 

뿐만 아니라 서울시는 신재생에너지 설비 설치 시 그동안 공사비 산정방식을 적용해 공급비율을 정했던 것을 에너지소비량으로 변경했으며, 이로 이해 설비 설치 자체에 초점을 맞추기 보다는 실제 소비하는 에너지량에 초점을 맞추게 돼 낭비적 투자 요인을 제거할 수 있게 됐다.

한편, 서울시는 여의도 국제금융빌딩 등 2011년 12월까지 가이드라인을 적용해 건축심의를 마친 297건에 대한 실행효과를 분석한 결과, 소나무 760만 그루 식재효과에 해당하는 84만4,609Tco₂의 온실가스 배출량 감축효과가 있는 것으로 나타났다. 또, 서울시는 녹색건축물 설계 가이드라인 시행으로 2030년엔 '00년 대비 에너지사용량 20%감축 목표 달성과 건축부문 에너지수요억제 를 통해 예상에너지사용량(BAU)의 48%를 감축하는 효과가 있을 것으로 기대하고 있다.

송혜란 기자  ssongreporter@gmail.com

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