[여성소비자신문 김희정 기자] 올해 하반기 전국에서 총 6만7,464가구의 재개발 아파트가 선보일 예정이다. 

부동산 리서치 전문업체 리얼투데이에 따르면, 지역별 총 가구 수는 △경기 15곳 2만7,947가구 △부산 7곳 8,111가구 △인천 7곳 7,359가구 △대구 5곳 6,053가구 △서울 8곳 5,840가구 △경남 1곳 2,638가구 △충북 1곳 2,330가구 △울산 1곳 2,033가구 △전북 1곳 1,986가구 △광주 1곳 1,183가구 △충남 1곳 833가구 △전남 1곳 597가구 △강원 1곳 353가구 △제주 1곳 201가구다.

주택 재개발이 진행된 곳들은 집값 상승이 나타나고 있다. 전농7구역(2013년 4월 입주), 전농11구역(2018년 6월 입주), 청량리4구역(2019년 7월) 등 다수의 재개발 사업이 이뤄진 동대문구 전농동 일대가 대표적이다. 전농동 아파트 시세는 2017년 5월 1,330만원에서 올해 5월 2,964만원으로 올라 최근 5년 새 122.9%의 상승률을 기록했다. 같은 기간 서울시 전체 상승률은 110.8%(2,055만원->4,332만원)로 12%가량 차이를 보였다.

국토교통부 실거래가에 따르면, 경기도 수원시 팔달8구역을 재개발해 2020년 2월 분양한 ‘매교역 푸르지오 SK뷰’의 경우 전용면적 59㎡A형 입주권이 올해 4월 7억3,525만원(9층)에 거래돼 분양가(4억6,800만원) 대비 2억6,725만원의 웃돈이 붙었다.  

또, 2020년 7월 공급한 경기도 성남시 수정구 신흥2구역 재개발 단지인 ‘산성역 자이푸르지오’ 전용면적 59㎡A형 입주권에도 3억7,000만원 이상의 프리미엄이 형성됐다. 이 단지는 59㎡A형 분양가 5억4,650만원이었으나, 올해 5월 9억1,925만원(25층)에 거래됐다.

이러한 가운데 최근 분양을 앞둔 재개달 단지들이 주목을 끌고 있다. 롯데건설은 6월 경기도 고양시 덕양구 일원에서 ‘원당역 롯데캐슬 스카이엘’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 6층~지상 36층, 11개 동, 전용면적 35~84㎡, 총 1,236가구 규모이며 이중 전용면적 35~59㎡, 629가구를 일반 분양한다. 

한화건설은 7월 인천시 남동구 다복마을 재개발 사업을 통해 ‘한화 포레나 인천구월’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 11개 동, 총 1,115가구 규모이며 이중 전용면적 59~84㎡ 434가구를 일반에 분양한다. 

대우건설은 경기도 광명시 일원에서 ‘베르몬트로 광명’을 8월 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 26개 동, 전용면적 36~102㎡ 총 3,344가구 규모로 지어지며 이 가운데 726가구를 일반 분양으로 공급한다. 

대우건설은 9월에도 서울시 성동구 일원 재개발 단지인 ‘라체르보 푸르지오 써밋’ 958가구를 분양할 계획이다. 

김희정 기자  penmoim@wsobi.com

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