[여성소비자신문 김희정 기자] 높은 천장고를 갖춘 단지가 주목을 끌고 있다.

천장고는 주거시설의 바닥부터 천장까지의 높이를 뜻한다. 천장고가 높으면 높을수록 같은 면적이라도 개방감이 우수해 체감 면적이 넓어지는 효과를 기대할 수 있으며 보다 넓은 창문을 통한 쾌적성과 일조권 확보에 유리하다. 뿐만 아니라 공간 활용도 측면에서도 가구를 배치하기 쉽고 수납장 높이도 키울 수 있어 주거공간 내 수납공간이 넉넉해지는 장점도 있다.

그동안 주거시장에서 공급된 주거시설 천장고는 2.3m가 대부분이다. 주택건설기준 등에 관한 규칙에 ‘거실의 반자 높이(실내 층고)는 2.2m 이상으로 해야 한다’고 명시하고 있어 이와 같거나 10cm 높인 수준으로 선보인 것이다. 천장고를 높일 경우 건축비가 늘어나고 용적률은 감소하는 등 건설사의 부담이 커지다보니 2.3m가 일반적인 층고가 된 것이다.

이렇다 보니 천장고를 높인 주거시설이 분양시장에서 좋은 성적을 거뒀다. 지난해 11월 경기도 파주시 운정신도시에서 공급된 GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크의 경우 기준층을 일반적인 층고에 비해 10cm 높인 2.4m 천장고로 선보이며 평균 79.67 대 1의 경쟁률을 기록하며 전 타입 1순위 청약을 마쳤다.

업계 관계자는 “코로나가 2년 이상 장기화됨에 따라 쾌적성이 중요시되면서 개방감ㆍ공간감을 확보하기 위해 천장고를 높이는 단지들이 늘고 있는 추세”라고 말했다.

이런 가운데 이달 일반적인 천장고에 비해 10cm 이상 높인 단지들이 공급에 나서 관심을 받고 있다.

KB부동산신탁은 서울 마포구에 ′빌리브 디 에이블′ 공급에 나섰다. 단지는 지하 6층~지상 23층 1개동, 전용면적 38~49㎡ 총 299가구로 조성된다. 

금호건설은 4월 중 경기도 수원시에 ‘수원 금호 리첸시아 퍼스티지 2단지’를 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 15층 4개 동, 전용면적 84㎡ 총 293가구다.

KCC건설은 충남 아산에 ‘아산 벨코어 스위첸’을 선보이고 있다. 단지는 지하 5층~지상 최고 46층 2개 동, 전용면적 84~92㎡ 아파트 299가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 20가구로 조성된다. 

효성중공업은 서울 서초구에 ‘디오페라 서초 해링턴 타워’를 분양 중이다. 지하 7층~지상 20층, 2개동, 전용면적 58~63㎡, 전체 266가구다. 

김희정 기자  penmoim@wsobi.com

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