[¿©¼º¼ÒºñÀڽŹ® ÇÑÁö¾È ±âÀÚ] Áß¾Ó¼±°Å°ü¸®À§¿øȸ°¡ Á¦20´ë ´ëÅë·É¼±°Å ¿¹ºñÈĺ¸ÀÚ µî·ÏÀ» ½ÃÀÛÇÑ °¡¿îµ¥ ¾ß±Ç ´ë¼±ÁÖÀÚÀÎ À±¼®¿ Àü °ËÂûÃÑÀåÀÌ 12ÀÏ Ã¹¹ø°·Î ¿¹ºñÈĺ¸ µî·ÏÀ» ¿Ï·áÇß´Ù. ±¹¹ÎÀÇÈû ´ë¼± ÁÖÀÚÀÎ À¯½Â¹Î Àü ÀÇ¿øµµ °°Àº³¯ ¿¹ºñÈ帷Πµî·ÏÇß´Ù. ¾ß±ÇÀÇ ¶Ç ´Ù¸¥ ÁÖÀÚÀÎ ÃÖÀçÇü Àü °¨»ç¿øÀåµµ À̳¯ ´ëÀü ÇöÃæ¿øÀ» ¹æ¹®ÇÑ ÀÚ¸®¿¡¼ “´ëÇѹα¹À» ¹àÈ÷´Â ±æÀ» ÇâÇØ ¶Ñ¹÷¶Ñ¹÷ °É¾î³ª°¥ °Í”À̶ó¸ç ´ë¼± µµÀüÀ» °ø½ÄÈÇÏ°í 15ÀÏ ±¹¹ÎÀÇÈû¿¡ ÀÔ´çÇß´Ù.
ÃÖ Àü ¿øÀåÀº ÀÌÁؼ® ´ëÇ¥¸¦ ¸¸³ª ÀÔ´ç Àǻ縦 ÀüÇϸç "¿Â ±¹¹ÎÀÌ °íÅëÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Â Çö½Ç¿¡¼ °¡Àå Áß¿äÇÑ ¸íÁ¦ÀÎ Á¤±Ç±³Ã¼¸¦ ÀÌ·ç´Â Áß½ÉÀº ¿ª½Ã Á¦1¾ß´çÀÎ ±¹¹ÎÀÇÈûÀÌ µÅ¾ß ÇÑ´Ù°í ÆÇ´ÜÇß´Ù"°í ¸»Çß´Ù. "°¨»ç¿øÀÇ Á߸³¼º¿¡ ´ëÇÑ ¿©·¯°¡Áö ³í¶õÀÌ ÀÖ¾î¼ µµÀúÈ÷ °¨»ç¿øÀåÁ÷ ¼öÇàÇÏ´Â °ÍÀÌ ÀûÀýÄ¡ ¾Ê´Ù°í ÆÇ´ÜÇؼ °¨»ç¿øÀåÁ÷À» »çÀÓÇÑ ÈÄ Á¤Ä¡ Âü¿©¸¦ °í¹ÎÇß´Ù", "ÇöÀç¿Í °°Àº »óȲ¿¡¼ Áö±Ý ÇöÀç Á¤ºÎ°¡ ¼öÇàÇÏ´Â ¿©·¯°¡Áö Á¤Ã¥µéÀÌ °ú¿¬ Áö¼Ó°¡´ÉÇÑ °ÍÀΰ¡¿¡ ´ëÇÑ ´Ù¾çÇÑ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Ù. À̸¦ Á¾ÇÕÇØ ºÃÀ» ¶§ ¿ì¸® ÀÌ Á¤ºÎ°¡ ÇöÀç ¹æÇâ´ë·Î ±×´ë·Î ³ª°¬´Ù°¡´Â ¾ÕÀ¸·Î ¾î·Á¿òÀÌ ´ÚÄ¥ °Í °°´Ù"°íµµ Çß´Ù.
¾Õ¼ ÃÖ Àü °¨»ç¿øÀåÀº Áö³ 12ÀÏ ´ëÀüÇöÃæ¿ø¿¡¼ ±âÀÚµé°ú ¸¸³ª “¸ðµç ±¹¹Î, ƯÈ÷ û³âµéÀÌ Èñ¸ÁÀ» °®°í »ì ¼ö ÀÖ°í ¼Ò¿ÜµÇ°í ¾î·Á¿î ºÐµé¿¡°Ôµµ µû¶æÇÑ ºûÀÌ ºñÃçÁú ¼ö ÀÖ´Â ³ª¶ó¸¦ ¸¸µå´Â °ÍÀÌ ´ëÇѹα¹À» ¹àÈ÷´Â ±æ”À̶ó¸ç Á¤Ä¡ Âü¿© Àǻ縦 µå·¯³½ ¹Ù ÀÖ´Ù.
±×·¯¸é¼ “´ëÇѹα¹Àº ³ª¶ó¸¦ »ý°¢ÇÏ°í »ç¶ûÇÏ´Â ºÐµéÀÌ ¼¼¿ì°í ÁöÄѳ»°í ¹ø¿µÄÉ ÇÑ ÀÚ¶û½º·± À¯»ê”À̶ó¸ç “±×·¯³ª ÃÖ±Ù »óȲÀ» º¸¸é °ú¿¬ ¿ì¸® ±¹¹Î, û³âµéÀÌ ³ªÀº ¹Ì·¡¸¦ Èñ¸ÁÇÏ¸ç »ì ¼ö ÀÖ´Â Áö¿¡ ´ëÇØ ½É°¢ÇÑ Àǹ®À» °¡ÁöÁö ¾ÊÀ» ¼ö ¾ø´Ù”°í ¸»Çß´Ù.
ÃÖ Àü ¿øÀåÀº ¶Ç “Á¤Ä¡Âü¿©¸¦ ³õ°í ¸¹Àº ¼÷°í¸¦ Çß°í °á½ÉÇÑ ¼ø°£ ¾Æ¹ö´Ô »óÀ» ´çÇØ °æȲÀÌ ¾ø¾î Á¤ºñµÈ Á¶Á÷À» ±¸¼ºÇÏÁö ¸øÇߴµ¥, ¾ÕÀ¸·Î Á¤ºñ°¡ µÇ´Â ´ë·Î È¥¼±À» ºúÁö ¾Êµµ·Ï ÇÏ°Ú´Ù”°í ¹àÇû´Ù.
ÀÌ °¡¿îµ¥ À± Àü ÃÑÀå, ±èµ¿¿¬ Àü °æÁ¦ºÎÃѸ®, À强¹Î Àü ÀÇ¿ø µî ¾ß±Ç ÁÖ¿ä ´ë¼±ÁÖÀÚµéÀÌ ±¹¹ÎÀÇÈû¿¡ ¾ðÁ¦ ÇÕ·ùÇÒÁö¿¡µµ ´«±æÀÌ ¸ðÀδÙ. ´ë¼±À» ¾ÕµÎ°í ¾ß±ÇÀÇ ÁÖ¿ä°úÁ¦·Î ‘Èĺ¸ ´ÜÀÏÈ’°¡ ²ÅÈ÷´Â »óȲÀÌ´Ù.
ÇÑÆí À¯½Â¹Î Àü ÀÇ¿øÀº Áö³ 14ÀÏ ¡ã¼öµµ±Ç ¹Î°£ÁÖÅà 100¸¸È£ °ø±Þ ¡ãÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ±ÔÁ¦ 80%±îÁö ¿ÏÈ ¡ãÀÓ´ëÂ÷ 3¹ý ÆóÁö µîÀ» °ñÀÚ·Î ÇÏ´Â ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥À» ³»³ù´Ù.
±×´Â À̳¯ º¸µµÀڷḦ ÅëÇØ "¹ÎÁÖ´ç ´ë¼±ÁÖÀÚµéÀÇ ¹Ý½ÃÀåÀû ºÎµ¿»ê °ø¾àÀ» º¸¸é ¶Ç ´Ù½Ã À̵鿡°Ô Á¤±ÇÀ» ¸Ã°å´Ù°¡´Â ±¹¹ÎµéÀÇ ºÎµ¿»ê °íÅëÀÌ ´õ ½ÉÇØÁú »ÓÀ̶ó´Â °Ô ºÐ¸íÇØÁ³´Ù"¸ç "´ëÅë·ÉÀÌ µÇ¸é Á¤±Ç Ãʹݿ¡ °ø±ÞÀ» Å©°Ô ´Ã¸®°í ºÎµ¿»ê ¼¼±ÝÀº Å©°Ô ÁÙ¿©¼ Áý°ª°ú Àü¿ù¼¼¸¦ ¾ÈÁ¤½ÃÅ°°Ú´Ù"°í °Á¶Çß´Ù.
À¯ Àü ÀÇ¿øÀÌ ¹ßÇ¥ÇÑ Á¤Ã¥ÀÇ Ã¹ ¹ø° Å°¿öµå´Â °ø±Þ È®´ë´Ù. À¯ Àü ÀÇ¿øÀº ¼öµµ±Ç ¹Î°£ÁÖÅà 100¸¸È£ °ø±Þ, ±âÁ¸ µµ½ÉÀÇ Àç°³¹ß·Àç°ÇÃà ÃËÁø, ±×¸°º§Æ®ÀÇ ÅÃÁö Àüȯ µîÀÇ ¹æ¾ÈÀ» ²Å¾Ò´Ù.
¶Ç °ø°øÀÓ´ëÁÖ´ì È®´ë °ø±Þµµ Á¦½ÃÇß´Ù. ¼öµµ±Ç °ø°øÀÓ´ëÁÖÅà 50¸¸È£ °Ç¼³·Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH)¸¦ Áְź¹Áö°ø»ç·Î °³ÆíÇÏ°í ½½·³ÈµÈ ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» Àç°ÇÃàÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» Á¦½ÃÇß´Ù.
ÁÖÅñÝÀ¶ ±ÔÁ¦ ¿Ïȵµ ¾à¼ÓÇß´Ù. ¹«ÁÖÅÃÀÚÀÇ ³»Áý¸¶·Ã¿¡ ´ëÇؼ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ±ÔÁ¦¸¦ 80%±îÁö ´ëÆø ¿ÏÈÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ´Ù. ƯÈ÷ »ý¾ÖÃÖÃÊ ¹× ½ÅÈ¥ºÎºÎ¿¡ ´ëÇؼ´Â LTV ¿ÏÈÆøÀ» ´õ È®´ëÇÏ°Ú´Ù´Â ¸ñÇ¥´Ù. »ý¾ÖÃÖÃÊ È¤Àº ½ÅÈ¥ºÎºÎ¿¡ ´ëÇؼ´Â °³Àδç 2¾ï¿ø Çѵµ ³» Àú¸® ´ëÃâÀ» ÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ Á¦½ÃÇß´Ù. ÀÌ °æ¿ì ºÎºÎÀÇ °æ¿ì 4¾ï¿ø±îÁö, ÀÚ³à ÇÑ ¸í´ç 5000¸¸¿øÀ» Ãß°¡·Î ´ëÃâ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô ÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ¶Ç ½ÃÀå°úÀÇ ±Ý¸® Â÷ÀÌ´Â ±¹°¡°¡ º¸ÀüÇÏ°Ú´Ù°í ¾à¼ÓÇß´Ù.
‘ÀÓ´ëÂ÷ 3¹ý ÆóÁö’µµ ³»°É¾ú´Ù. ÀÔÁֱǰú ¾çµµ¼¼ °¨¸éÀÇ Á¶°ÇÀÎ ½Ç°ÅÁÖ 2³â ±ÔÁ¦¸¦ ÆóÁöÇÏ°í ¹Î°£ÀÓ´ëÁÖÅõî·ÏÁ¦¸¦ º¹¿øÇØ ¹Î°£ÀӴ븦 È°¼ºÈÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ´Ù.
¸¶Áö¸·À¸·Î Ãëµæ¼¼·¾çµµ¼¼¸¦ Á¶Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ Æ÷ÇÔÇß´Ù. Ãëµæ¼¼´Â °¡°Ý°ú »ó°ü¾øÀÌ 1%·Î ÀÎÇÏÇÏ°í (1ÁÖÅà ±âÁØ), 2ÁÖÅà ÀÌ»óÀº Áß°úÇ쵂 ÇÕ¸®Àû ¼öÁØÀ¸·Î Á¶Á¤ÇÒ ¹æħÀÌ´Ù. ¶Ç 1ÁÖÅà ¾çµµ¼¼´Â ÃÖ°í¼¼À²À» 40% ¼öÁØÀ¸·Î ÀÎÇÏÇÏ°í, Àå±âº¸À¯ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ °øÁ¦ÇýÅÃÀ» À¯ÁöÇÑ´Ù.
À¯ Àü ÀÇ¿øÀº "'¹ÌÄ£ Áý°ª°ú Àü¿ù¼¼'´Â ¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎ ÃÖ¾ÇÀÇ Á¤Ã¥½ÇÆÐ"¶ó¸ç "»õ·Î¿î ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥À¸·Î ´ÙÀ½ Á¤ºÎ Ãʹݿ¡ ¹Ýµå½Ã Áý°ª°ú Àü¿ù¼¼¸¦ ¾ÈÁ¤½ÃÅ°°í, ±¹¹ÎÀÇ ¼¼±ÝºÎ´ãÀ» ´ú¾îµå¸± °ÍÀ» ¾à¼ÓÇÑ´Ù"°í °Á¶Çß´Ù.
ÇÑÁö¾È ±âÀÚ hann9239@wsobi.com
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¿©¼º¼ÒºñÀڽŹ®, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>