HOME °æÁ¦ °Ç¼³/ºÎµ¿»ê/ö°­
Á¤ºÎ "ÁÖÅà °ø±Þ °ø±â¾÷ÀÌ ÁÖµµ...83¸¸ °¡±¸ °ø±Þ"
ÇÑÁö¾È ±âÀÚ | ½ÂÀÎ 2021.02.04 18:41

[¿©¼º¼ÒºñÀڽŹ® ÇÑÁö¾È ±âÀÚ] Á¤ºÎ°¡ '°ø°øÁÖµµ 3080+, ´ëµµ½Ã±Ç ÁÖÅðø±Þ ȹ±âÀû È®´ë¹æ¾È'À» 4ÀÏ ¹ßÇ¥Çß´Ù. ¡ãÀü±¹ 83¸¸ °¡±¸ Ãß°¡ °ø±Þ ¡ã°ø°ø Á÷Á¢½ÃÇà Á¤ºñ»ç¾÷ ½Å¼³ ¡ã°ø°øºÐ¾ç ÀϹݰø±Þ 30% Ãß÷ ¡ãºñÁÖÅà ¸®¸ðµ¨¸µ ´ë»ó È®´ë µî ³»¿ëÀÌ Æ÷ÇԵƴÙ.

¼­¿ï 32¸¸ °¡±¸, Àü±¹ 83¸¸ °¡±¸ Ãß°¡ °ø±Þ°èȹ ¹ßÇ¥

4ÀÏ ±¹Åä±³ÅëºÎ¿Í ±âȹÀçÁ¤ºÎ°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ '´ëµµ½Ã±Ç ÁÖÅðø±Þ ȹ±âÀû È®´ë¹æ¾È'¿¡´Â µû¸£¸é Á¤ºÎ´Â ¿À´Â 2025³â±îÁö ¼­¿ï 32¸¸ °¡±¸, Àü±¹ 83¸¸ °¡±¸ÀÇ ÁÖÅà ºÎÁö¸¦ °ø±ÞÇÒ °èȹÀÌ´Ù. À̹ø ´ëÃ¥¿¡ ´ã±ä °ø±Þ¹°·®ÀÇ 70~80%´Â ºÐ¾çÁÖÅÃÀ» Áß½ÉÀ¸·Î °ø±ÞµÈ´Ù.

¼­¿ï¿¡¸¸ ºÐ´ç½Åµµ½Ã 3°³, °­³²3±¸(°­³²·¼­ÃÊ·¼ÛÆı¸) ¾ÆÆÄÆ® ¼ö¿Í À¯»çÇÑ ¼öÁØÀÇ ÁÖÅÃÀÌ °ø±ÞµÈ´Ù. ¼öµµ±Ç Àüü·Î º¸¸é 61¸¸6000°¡±¸´Ù. Àü±¹ÀûÀ¸·Î ÃÑ 83¸¸6000°¡±¸¸¦ °ø±ÞÇϸ鼭 ±× Áß 26¸¸3000°¡±¸¸¦ ½Å±ÔÅÃÁö °³¹ßÀ» ÅëÇØ °ø±ÞÇÒ °èȹÀÌ´Ù. Àü±¹ 15~20°÷À» ½Å±Ô°ø°øÅÃÁö·Î È®º¸ÇÏ°í À̹ø °ø±Þ¹æ¾È ¹ßÇ¥ ÀÌÈÄ º°µµ·Î °ø°³ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

À̳¯ ¹ßÇ¥ÇÑ Áö¿ªº° ½Å±ÔÅÃÁö °èȹÀ» º¸¸é ÀÎõ °æ±â 18¸¸°¡±¸, 5´ë±¤¿ª½Ã 5¸¸6000°¡±¸, Áö¹æ 2¸¸7000°¡±¸ µîÀÌ´Ù. ¼­¿ïÀº ¾ø´Ù. ¼öµµ±ÇÀº ¼­¿ï Àα٠¶Ç´Â ¼­¿ï Á¢±Ù¼ºÀÌ ¾çÈ£ÇÑ Áö¿ªÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ±³Åë¿©°Ç µî °³¹ß¿©°ÇÀ» °í·ÁÇØ ½Å±ÔÅÃÁö¸¦ ¼±Á¤ÇÒ °èȹÀÌ´Ù. Áö¹æ±Ç¿ªÀº 5´ë ±¤¿ª½Ã¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ÁÖ¿ä µµ½É Àα٠Áö¿ª¿¡ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÁÖÅðø±Þ ±â¹ÝÀÌ ±¸ÃàµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ´ë»óÁö¸¦ ¼±Á¤ÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ¼¼Á¾Çູµµ½Ã¿¡µµ ¿ëÀû·ü »óÇ⠶Ǵ À¯º¸Áö È°¿ëÀ» ÅëÇØ 1¸¸3000°¡±¸¸¦ Ãß°¡°ø±ÞÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

“°ø°ø Á÷Á¢½ÃÇà Á¤ºñ»ç¾÷ ½Å¼³”

±¹ÅäºÎ´Â ¶Ç °ø°øÀÌ Á¤ºñ»ç¾÷À» Á÷Á¢ ½ÃÇàÇÏ´Â »õ·Î¿î ¸ðµ¨À» Àû¿ëÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù. ÅäÁö ¼ÒÀ¯ÀÚ µîÀ¸·Î ±¸¼ºµÈ Á¶ÇÕÀÌ »ç¾÷½ÃÇàÀÚ°¡ µÇ´Â ±âÁ¸ÀÇ Á¤ºñ»ç¾÷ ¹æ½Ä°ú ´Þ¸®, Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH)³ª ¼­¿ïÁÖÅõµ½Ã°ø»ç(SH) µî °ø±â¾÷ÀÌ Àç°³¹ß·Àç°ÇÃàÀ» ÁÖµµÇÑ´Ù. °Ç¼³ ±â°£ ´ÜÃàÀÌ ¸ñÇ¥´Ù.

±¹ÅäºÎ´Â °ø°ø ½ÃÇà Àç°³¹ß·Àç°ÇÃàÀÇ °æ¿ì »ç¾÷½ÃÇàÀΰ¡ ½Ã °ÇÃà½ÉÀÇ, ±³Å뿵ÇâÆò°¡ µîÀ» ÅëÇÕ ½ÉÀÇÇØ ½Å¼ÓÇÑ ÀÎÇã°¡¸¦ Áö¿øÇϱâ·Î Çß´Ù. ÀÌ¿¡ ´õÇØ µµ½É ³» °³¹ß »ç¾÷¿¡ ¼ö¿ë(ÅäÁöÀÇ ¼ÒÀ¯ÀÚÀÇ Àǻ翡 ºÒ±¸ÇÏ°í ÇÊ¿äÇÑ ÅäÁöÀÇ ¼ÒÀ¯±ÇÀ» °­Á¦ÀûÀ¸·Î ÃëµæÇÏ°Ô ÇÏ´Â Á¦µµ)À» µµÀÔÅ°·Î Çß´Ù. ´Ù¸¸ »çÀ¯Àç»ê ħÇØ ³í¶õÀÇ ¿©Áö°¡ ÀÖ¾î ÁֹΠ3ºÐÀÇ 2 ÀÌ»ó(¸éÀû 2ºÐÀÇ 1 ÀÌ»ó)ÀÇ µ¿ÀǸ¦ ¹Þ¾Æ »ç¾÷À» ÃßÁøÅ°·Î Çß´Ù.

ÅäÁöÁÖ¿¡°Ô Àç°ÇÃà ÃÊ°úÀÌÀÍ È¯¼öºÎ´ã±ÝÀ» ºÎ°úÇÏÁö ¾Ê°í, Á¶ÇÕ ¹æ½Ä¿¡ ºñÇØ ÀÎÇã°¡ ÀýÂ÷¸¦ ´ëÆø °£¼ÒÈ­ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

Àç°ÇÃà ºÎ´ã±ÝÀº °³¹ßÀÌÀÍÀÇ »çÀ¯È­¸¦ ¸·±â À§ÇØ, Àç°ÇÃàÀ¸·Î Á¶ÇÕ¿øÀÌ ¾òÀº ÀÌÀÍÀ» ÃÖ°í 50%±îÁö ºÎ´ã±ÝÀ¸·Î ȯ¼öÇÏ´Â Á¦µµ´Ù. °ø°ø Á÷Á¢ ½ÃÇà ¹æ½ÄÀº °³¹ßÀÌÀÍÀÌ °ø°øÀ¸·Î ±Í¼ÓµÇ´Â ¸¸Å­ ºÎ´ã±Ý ºÎ°ú ´ë»ó¿¡¼­ Á¦¿ÜµÈ´Ù.

¶Ç 'Àç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿ø 2³â °ÅÁÖ Àǹ«'µµ Àû¿ëÇÏÁö ¾ÊÀ» ¹æħÀÌ´Ù. Á¤ºÎ´Â Áö³­ÇØ 6·17 ´ëÃ¥À» ÅëÇØ Á¶ÇÕ ¼³¸³ Àü Àç°ÇÃà ´ÜÁö¿¡ ´ëÇØ '2³â ½Ç°ÅÁÖ Àǹ«'¸¦ ºÎ¿©Çϱâ·Î ÇÏ°í ¹ý °³Á¤À» ÃßÁø ÁßÀÌ´Ù. ¼ÒÀ¯ÁÖ°¡ °ÅÁÖÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é¼­ Åõ±â ¸ñÀûÀ¸·Î ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇØ ½Ã¼¼Â÷À͸¸ °ÅµÎ´Â °ÍÀ» ºÀ¼âÇϱâ À§ÇÑ °ÍÀ¸·Î, À̸£¸é ¿ÃÇغÎÅÍ ½Ç°ÅÁÖ 2³â ¹Ì¸¸ÀÇ Á¶ÇÕ¿øÀº Àç°ÇÃà ºÐ¾ç±ÇÀ» ¹ÞÁö ¸øÇÏ°Ô µÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù.

´Ù¸¸ °ø°ø Á÷Á¢ ½ÃÇà ¹æ½ÄÀÇ °æ¿ì Á¶ÇÕÀÌ ¾Æ´Ñ °ø±â¾÷ÀÌ »ç¾÷ºÎÁö¸¦ ¼ÒÀ¯ÇÏ°í °ø±ÞÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ̱⠶§¹®¿¡ ÀÌ °°Àº °ÅÁÖÀǹ«°¡ ¾ø´Ù. ¶Ç °ø±â¾÷¿¡ »ç¾÷ºÎÁö¸¦ Çö¹°¼±³³ ½Ã ¾çµµ¼¼ ºñ°ú¼¼ ÇýÅõµ Àû¿ëµÈ´Ù. ÀÌ¿Í ÇÔ²² Á¤ºñ»ç¾÷¿¡ Âü¿© ½Ã ¿ëµµÁö¿ª 1´Ü°è Á¾»óÇ⠶Ǵ ¹ýÀû»óÇÑ ¿ëÀû·üÀÇ 120% »óÇâ µî µµ½Ã·°ÇÃà ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­ÇÑ´Ù.

±¹ÅäºÎ´Â ÀÚ±Ý ºÎ´ã´É·ÂÀÌ ¾ø´Â Ư¼ö»óȲ ÅäÁö¼ÒÀ¯ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Áö¿ø ¹æ¾Èµµ ¸¶·ÃÇß´Ù. ºÎ´ã´É·Â ¾ø´Â ½Ç°ÅÁÖÀÚ´Â Ãß°¡ ºñ¿ë¾øÀÌ ½ÅÃà ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ÀÔÁÖÇÏ´Â ÀÌÀÍ°øÀ¯Çü ȯ¸ÅÁ¶°ÇºÎ ÁÖÅÃ(°ø°øÀÚ°¡ÁÖÅÃ) ¶Ç´Â ½Å(ãæ) ¼öÀÍ°øÀ¯Çü ¸ð±âÁö¸¦ °ø±ÞÇÑ´Ù.

Àü¼¼±Ý ¹Ýȯ ¿©·ÂÀÌ ¾ø´Â ÁýÁÖÀÎÀº ¿ä°Ç ÃæÁ· ½Ã Àü¼¼±Ý ¹Ýȯ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÑ º¸Áõ »óÇ°(HUG) Áö¿øÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ¿ù¼¼¼öÀÔ ÀÇÁ¸ °í·ÉÀÚ¿¡°Ô´Â ÀÏÁ¤±Ý¾×ÀÇ Á¤±â¹è´çÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ¸®Ã÷ ÁÖ½Ä Ãëµæ±âȸµµ ÁØ´Ù.

½Ç°æ¿µ »ó°¡·°øÀåÁÖ´Â »ó°¡·»ê¾÷½Ã¼³ ½ÅÃà ½Ã ½Ç°æ¿µ »ó°¡·°øÀåÁÖ ¼ö¿ä¿¡ ¸ÂÃç ½Ã¼³ ºñÀ² °áÁ¤ÇÏ´Â ÇÑÆí Áö¿ª º¯°æÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù¸é ¼öµµ±Ç ½Å±ÔÅÃÁö ³» ÀÌÁÖµµ Áö¿øÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

¼¼ÀÔÀÚµµ ÀÌÁÖºñ Áö¿ø, °Ç¼³±â°£ µ¿¾È Àα٠°ø°øÀÓ´ëÁÖÅà ¾È³», °Ç¼³ ÈÄ °ø±ÞµÇ´Â °ø°øÀÓ´ë ¹× °ø°øÀÚ°¡ÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇÑ´Ù. ¿µ¼¼»óÀÎÀ» À§ÇÑ °Ç¼³±â°£ Áß Àӽÿµ¾÷½Ã¼³À» Áö¿øÇÏ°í ½ÅÃà ¾ÆÆÄÆ®·»ó°¡ ÀçÁ¤Âø Áö¿øµµ ÃßÁøµÈ´Ù.

“°ø°øºÐ¾ç ÀϹݰø±Þ 30% Ãß÷À¸·Î”

±¹ÅäºÎ´Â ¶Ç °ø°øºÐ¾çÀÇ ÀϹݰø±Þ ºñÁßÀ» ÇöÀç 15%¿¡¼­ 50%·Î »óÇâÇÏ°í, Ãß÷Á¦ ¹°·®À» µµÀÔÇØ ÀϹݰø±ÞÀÇ 30%·Î ´Ã¸®±â·Î Çß´Ù. ÇöÀç 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ °ø°øºÐ¾ç¿¡¼­ Àü¿ë 85§³ ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀº ÀϹݰø±Þ ºñÁßÀÌ 15%´Ù. À̹ø ´ëÃ¥¿¡¼­´Â ÀϹݰø±Þ ¹°·®À» 50%±îÁö ´Ã¸®±â·Î Çß´Ù. ÀϹݰø±Þ ºñÁßÀÌ ´Ã¾î³ª´Â ¸¸Å­ ´ÙÀÚ³à, ³ëºÎ¸ð, ½ÅÈ¥ºÎºÎ µîÀÇ ÀüÇüÀ» ÅëÇØ °ø±ÞÇϴ Ưº°°ø±Þ ºñÁßÀº 50%·Î ÁÙ¾îµé°Ô µÈ´Ù.

¶ÇÇÑ Àü¿ë 85§³ ÀÌÇÏ °ø°øºÐ¾çÀÇ ÀϹݰø±Þ¿¡ 30% Ãß÷Á¦¸¦ µµÀÔÇÑ´Ù. ÇöÀç´Â °ø°øºÐ¾ç ½Ã Àü¿ë 85§³ ÀÌÇÏ ÀϹݰø±ÞÀº 100% ¼øÂ÷Á¦¸¦ Àû¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. Ãß÷Á¦ Âü¿©¿ä°ÇÀº 3³â ÀÌ»ó ¹«ÁÖÅü¼´ë ±¸¼º¿øÀ¸·Î Á¦ÇÑÇÑ´Ù. ¶Ç ÇöÀç Àü¿ë 60§³ ÀÌÇÏ °ø°øºÐ¾ç ÀÏ¹Ý °ø±ÞÀº ¼Òµæ ÀÚ»ê¿ä°ÇÀ» Àû¿ëÇÏ°í ÀÖÁö¸¸ ¾ÕÀ¸·Î´Â 60§³ ÀÌÇϵµ 9¾ï¿ø ÃÊ°ú ½Ã¿¡´Â ¼Òµæ¿ä°ÇÀ» ¹èÁ¦ÇÑ´Ù.

“ºñÁÖÅà ¸®¸ðµ¨¸µ ´ë»ó È®´ë...¸®¸ðµ¨¸µ °í½Ã¿ø û³âÁÖÅÃÀ¸·Î”

Á¤ºÎ´Â ÀÌ¿¡ ´õÇØ °ø½Ç È£ÅÚ·¿ÀÇǽº¿¡ ÀÌ¾î °í½Ã¿øÀ» ¸ÅÀÔ·¸®¸ðµ¨¸µÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù. ¾ÕÀ¸·Î 5³â°£(2021~2025) ºñÁÖÅà ¸®¸ðµ¨¸µ(4¸¸1000°¡±¸), ½ÅÃà ¸ÅÀÔ¾àÁ¤(6¸¸ °¡±¸) µîÀ» ÅëÇØ ÃÑ 10¸¸1000°¡±¸¸¦ °ø±ÞÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù. È£ÅÚ, ¿ÀÇǽº¸¦ °³Á¶ÇØ Ä§½Ç µî °³Àΰø°£ÀÌ È®º¸µÈ û³âÁÖÅÃÀ¸·Î °ø±ÞÇÏ´Â 'ºñÁÖÅà ¸®¸ðµ¨¸µ È°¼ºÈ­' ´ë»óÀ» °í½Ã¿øÀ¸·Î ³ÐÇû´Ù.

¶Ç ºñÁÖÅÃÀ» ±â¼÷»ç µî ÁØÁÖÅÃÀ¸·Î ¸®¸ðµ¨¸µÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ È°¼ºÈ­Çϱâ·Î Çß´Ù. ÇöÀç ¸®¸ðµ¨¸µÀº ÁÖ·Î ºñÁÖÅÃÀ» ¿ø·ë µî ÁÖÅÃÀ¸·Î °³·®ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î ÃßÁøµÇ´Âµ¥, ÇöÇà¹ý»ó ÁÖÅÃÀº ¹æº°·Î »þ¿ö½Ç·ÁÖ¹æ µî ±Þ¼ö½Ã¼³À» °®Ãç¾ß Çؼ­ °Ç¹° Àüü¸¦ °ø»çÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ±¹ÅäºÎ´Â Á¦µµ °³¼±À» ÅëÇØ ±â¼÷»ç °³Á¶ ½Ã ±âÁ¸ ±¸Á¶·ÇüÅ´ ÃÖ´ëÇÑ À¯ÁöÇÏ°í º°µµ º¸°­ ¹æ¾ÈÀ» ÀüÁ¦·Î ¸®¸ðµ¨¸µÀ» Çã¿ëÇÒ ¹æħÀÌ´Ù. ¶Ç ÁØÁÖÅÃÀ¸·Î ¸®¸ðµ¨¸µ ½Ã¿¡´Â °Ç¹° Àüü°¡ ¾Æ´Ñ Ãþº° ¸®¸ðµ¨¸µµµ Çã¿ëÇÏ°í, ±âÁ¸¿¡ ¹ÞÀº ±â±ÝÀ¶ÀÚ Á¶°Çµµ °³¼±ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅä ÁßÀÌ´Ù.

ÀÌ¿Í ÇÔ²² ¹Ì¿Ï°ø °Ç¹°°ú ³ëÈİǹ°µµ »ç¾÷´ë»ó¿¡ Æ÷ÇÔÇÑ´Ù. ¹Î°£ÀÌ °ø»ç ÁßÀÎ ¼÷¹Ú½Ã¼³ µîÀ» ¿ëµµº¯°æÇÏ´Â ÇÑÆí, ³ëÈÄÈ­µÈ ºñÁÖÅÃÀº ö°Å ÈÄ ½ÅÃàÇÏ´Â ¹æ¹ýÀ¸·Î »ç¾÷À» ÃßÁøÅ°·Î Çß´Ù.

¾çÁúÀÇ °ø°øÀü¼¼¸¦ °ø±ÞÇϱâ À§ÇÑ ¸ÅÀÔ¾àÁ¤ ¹æ½Ä ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» È®´ëÇϱâ À§ÇØ, Àü¿ë »ç¾÷ÀÚ ´ëÃ⺸Áõµµ ½Å¼³ÇÑ´Ù. ÇöÇà ¹Î°£»ç¾÷ÀÚ°¡ ´Ù¼¼´ë·´Ù°¡±¸ ÁÖÅÃÀ» °Ç¼³Çϱâ À§Çؼ­´Â ÅäÁöºñ ÀϺÎ(LTV 50%)¿Ü ÀÚ±âÀÚº»À¸·Î »ç¾÷ºñÀÇ 60~70% È®º¸ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¾ÕÀ¸·Î´Â Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH) µî°ú ¸ÅÀÔ¾àÁ¤ ü°á ½Ã »ç¾÷ºñÀÇ 60%±îÁö º¸ÁõÇÏ´Â 'µµ½ÉÁÖÅà Ư¾àº¸Áõ'ÀÌ ´ëÇÑÁÖÅú¸Áõ°ø»ç(HUG)¿¡ ½Å¼³µÈ´Ù. ƯÈ÷ ÁßÇü ÆòÇüÁÖÅÃ(60∼85§³)¿¡ ´ëÇØ ¸ÅÀÔ¾àÁ¤À» ü°áÇÏ´Â °æ¿ì, º¸ÁõÇѵµ¸¦ »ç¾÷ºñÀÇ 80%±îÁö »óÇâÇÑ´Ù.

ÇÑÁö¾È ±âÀÚ  hann9239@wsobi.com

<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¿©¼º¼ÒºñÀڽŹ®, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>

ÇÑÁö¾È ±âÀÚÀÇ ´Ù¸¥±â»ç º¸±â
iconÀαâ±â»ç
¿©¹é
¿©¹é
Back to Top